A gyerekem betört egy ablakot

Ha saját gyermeke betör egy ablakot, akkor Ön, mint szülő felelős érte. Ha a felelősségbiztosításánál a családi tarifát választotta, biztonságban van. Ha gyermeke a saját négy fal között okozott kárt, az üvegbiztosítás segítséget nyújthat. Ennek oka, hogy az üvegbiztosítás egy minden kockázatra kiterjedő biztosítás. Ez azt jelenti, hogy a biztosítás Read more…

Ablaktörés

Törött ablaküvegek – Melyik biztosító a felelős? A lényeg röviden Ha egy üveg betörik, a biztosító számára különösen fontos, hogy tudja, milyen típusú üvegről van szó, valamint hogy ki és hogyan törte azt be. Ha a házban, lakásban vagy a bútorokon lévő üvegek megsérülnek, akkor általában az üvegbiztosítás lép érvénybe, Read more…

Lakásátadás

Egy szörnyű befejezés Ritkán uralkodik színtiszta harmónia egy lakás átadásakor. A találkozóra való felkészülés tehát mindenképp megéri. A lényeg röviden: Bérlőként a bérbeadójával való közös átadás-átvételi találkozón töltse ki az átadás-átvételi jegyzőkönyvet, és dokumentálja a lakás állapotát, valamint az azzal kapcsolatos megállapodásokat. A lakásnak teljesen üresnek kell lennie, és az Read more…

Minden, amit a fűtési költségekről és az Ön jogairól tudni kell Németországban

Fűtési költségelszámolás Németországban A fűtési költségek formailag helyes kimutatására vonatkozó követelmények megfelelnek a járulékos költségek kimutatására vonatkozó követelményeknek. Ez azt jelenti, hogy a fűtési költségelszámolás csak akkor helyes formailag, ha tartalmazza a szükséges kötelező információkat, és ha a tartalma a közérthetőség, világosság és átláthatóság elvei szerint könnyen érthető egy jogi Read more…

Mi történik, ha a bérbeadó nem fizeti meg időben a szolgáltatási díjat Németországban?

A hátralékfizetési igény, amely elvileg csak három év múlva évül el, elévülhet korábban is, ha a bérbeadó az elszámolási határidőt követő 12 hónapon belül nem egyenlíti ki a szolgáltatási díjakat. Ez következik az 556. § (3) bekezdés 3. mondatának törvényi szankciójából, amely az elszámolás kötelességellenes késedelmét a követelés kizárásával bünteti. Read more…

A járulékos költségek utólagos kifizetésének esedékessége és korlátozása Németországban

Ha a bérlő megfelelő (azaz helyes), szöveges formában, határidőn belül megkapta a megfelelő (azaz helyes) szolgáltatási díjkimutatást, akkor ez a bérbeadó javára történő esetleges pótlólagos fizetési igény esedékességének időpontját állapítja meg – feltéve, hogy az üzemeltetési költségek pótlólagos kifizetése megtörtént. A BGB 195. §-a szerint erre a követelésre a hároméves Read more…

Zárcsere a német lakásokban

Mit tehet a bérlő Németországban? Német Biztosítás Ügyvédek tájekoztatnak Az ajtó a külvilág és a saját birodalma közötti korlátot jelenti. Biztonságot, védelmet és magánéletet nyújt. Az ajtó zárja központi szerepet játszik ebben. De vajon a bérlő egész egyszerűen lecserélheti a lakás zárját? A válasz: Igen! Mikor kell zárat cserélni? Számos Read more…